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NOTARDIENSTLEISTUNGEN IM ZENTRUM VON VANCOUVER
HERZLICH WILLKOMMEN IN ESKIN NOTARIAL CORPORATION!
Ein Weiser hat einmal gesagt, dass es nur drei echte Berufe auf der Welt gibt: Ärzte, Anwälte und Priester. Es scheint mir, dass er nur das gemeint hatte, dass die echten Profis ihr Leben den Menschen unter dem Motto widmen: Wir dienen ehrlich, ohne Vorbedingungen und ohne Vorurteile. Ich würde dieser Liste auch Notare hinzufügen. Ein Notar zu sein, ist ja nicht nur einen Beruf zu haben. Für mich persönlich ist das eine Berufung.
Erlauben Sie mich vorzustellen: Ich heiße Nikolay Eskin. Im Mai 2012 wurde ich Notar in Britisch Kolumbien, nachdem ich ein Masterstudium an der Simon Fraser Universität abgeschlossen hatte. Bevor ich Notar wurde, war ich mehrere Jahre als zugelassener Einwanderungsberater tätig. Und davor war ich fast 10 Jahre lang Immobilienmakler in Vancouver. Daher war der Beruf eines Notars für mich eine logische Fortsetzung meiner Karriere. Ich helfe gerne Menschen in verschiedenen Situationen, in denen die Hilfe eines Notars erforderlich ist, sei es die Registrierung des Kaufs oder Verkaufs einer Wohnung, die Erstellung einer Vollmacht oder die Beglaubigung einer Einladung nach Kanada. Ich spreche fließend Deutsch, Englisch und Russisch. Mein Büro befindet sich am Broadway im historischen Stadtteil Mount Pleasant in der Innenstadt von Vancouver, fünf Gehminuten von der MRT-Station Broadway - Canada Line entfernt. Ich garantiere allen meinen Kunden eine individuelle Herangehensweise und flexible Arbeitszeiten. Ich besuche auch Kunden zu Hause und in Krankenhäusern. Bitte rufen Sie mich an, wenn Sie Fragen haben.
ICH ALS NOTAR KANN IHNEN HELFEN
NOTARDIENSTLEISTUNGEN
Meine Aufgabe ist es, Ihre Interessen zu schützen und jede Transaktion pünktlich abzuschließen.
Erstellung von Testamenten, Vollmachten und sonstigen erbrechtlichen Dokumenten
Falls Sie keinen erforderlichen Erklärungsformular haben, helfen wir Ihnen gerne.
Wir beglaubigen Ihre Unterschrift für die Bestätigung, dass Sie Ihre Einladung persönlich unterschrieben haben.
Eidesstattliche Erklärung (Affidavit) ist eine von einem Notar beglaubigte persönliche Erklärung, die von den Gerichten in Kanada verlangt werden kann.
Ich kann für Sie einen Vertrag und/oder einen Mietvertrag vorbereiten.
IHR NOTAR IST IM IHREN BEZIRK
Effiziente und schnelle Notariatsdienste zu erschwinglichen Preisen.
Zögern Sie nicht, wenden Sie sich noch heute an den Notar Nikolay Eskin, wenn Sie notarielle Dienstleistungen benötigen. Ich bin auf die Registrierung von Immobilientransaktionen und Hypotheken, Nachlass- und Vollmachten einschließlich medizinisch bedingter Vollmachten spezialisiert. Ich besuche meine Kunden zu Hause und in Krankenhäusern.
NOTAR IM BEZIRK MOUNT PLEASANT, VANCOUVER
EIN BISSCHEN ÜBER DEN NOTARBERUF
Der Notarberuf gibt es schon seit Jahrtausenden. Laut Wissenschaftlern dienten die ersten Notare bereits im 18. Jahrhundert v. Chr. am Hof des babylonischen Königs Hammurapi. Die Tradition der Notare in unserer Provinz geht auf England zurück, und die Notargesellschaft von Britisch Kolumbien wurde 1926 gegründet. Im Gegensatz zu den meisten englischsprachigen Provinzen in Kanada und den Vereinigten Staaten (mit Ausnahme von Quebec, Louisiana und Puerto Rico), in denen Notare nur die Unterschriften von Mandanten beglaubigen, sind Notare in British Columbia Fachleute, die den Mandanten in ihrem Zuständigkeitsbereich richtige rechtliche gesetzlich definierte Dienstleistungen anbieten können, solche wie die Eintragungen von Eigentumsrechten an Immobilien, Testamente und Vollmachten.
RECHTZEITIGE UND AKTUELLE NOTARIATSDIENSTE UND PROFESSIONELLE LÖSUNGEN
Kontaktieren Sie mich heute – Nikolay Eskin, Notar
Ratschläge eines Notars
Fragen Sie mich! Ich bin bereit, alle Ihre Fragen zu beantworten.
Wissen Sie nicht, womit Sie beginnen wollen? Schreiben Sie an uns und Sie erhalten unsere direkte Antworte auf Ihre Fragen.
NOTAR IM BEZIRK MOUNT PLEASANT, VANCOUVER
Nikolay Eskin, Notar
FRAGEN UND ANTWORTE
- Erwerb einer Immobilie
- Erbschaften und Vollmachturkunden
- Notardienstleistungen für einen Wohnungsverkauf
Hat die Registrierung von Immobilien beim Kauf durch einen Notar dieselbe Rechtskraft wie der Kauf durch einen Anwalt?
In der Provinz British Columbia übt ein Notar, der die Interessen des Kunden beim Kauf oder Verkauf von Immobilien vertritt, genau die gleichen Aufgaben aus wie ein Anwalt. Alle Immobilientransaktionen werden beim Katasteramt von British Columbia (Land Title und Survey Authority of BC) registriert und sind gleichermaßen rechtskräftig, unabhängig davon, ob sie durch einen Notar oder einen Anwalt ausgeführt worden sind.
Immobilien
Ist ein von einem Anwalt erstelltes und unterzeichnetes Testament legaler als genau dasselbe, das von einem Notar unterzeichnet wurde?
In der Provinz British Columbia hat bei einem Notar ordnungsgemäß hingerichtetes Testament die gleiche Rechtskraft wie ein von einem Anwalt erstelltes Testament. Es gibt jedoch solche Testamente, die Notare in British Columbia nicht vorbereiten können und Klienten mit ähnlichen Testamenten sich an einen Anwalt (lawyer) wenden müssen. Hierbei handelt es sich in der Regel um Testamente, die die Schaffung von Vertrauensstellungen und Vertrauensmanagementvereinbarungen (Trusts) für erwachsene Kinder erfordern. Ihr Notar erklärt Ihnen, ob Sie einen Anwalt benötigen, um Ihr Testament aufzustellen oder nicht.
Erbschaften und Vollmachturkunden
Warum braucht man einen Notar, wenn man eine Wohnung verkauft?
Beim Verkauf einer Eigentumswohnung ist zum Zeitpunkt des Geschäftsabschlusses ein Verkäufer verpflichtet, dem Käufer das so genannte Klartitel ohne Belastungen wie z.B. einer Hypotheke zu übertragen. Wenn Sie einen unbezahlten Hypothekendarlehen haben, können Sie nicht ohne einen Notar oder Anwalt auskommen. Die Bank wird nicht zustimmen, die Belastung in Form einer Hypotheke auf Verlangen des kreditnehmenden Verkäufers zu beseitigen, bis der Kredit vollständig zurückgezahlt ist. Der Verkäufer kann seinerseits das Geld erst dann an die Bank zurücksenden, wenn er den Kaufbetrag nach Abschluss der Transaktion erhalten hat.
Ihr Notar gibt der Bank eine professionelle Garantie (Undertaking, auf Englisch), dass die Bank den vollen Betrag des nicht bezahlten Kredits vom Notar gegen eine Hypothekengarantie erhält. Zusätzlich gibt Ihr Notar dem Notar oder dem Anwalt des Käufers eine Garantie, dass der Käufer ein klares Eigentumstitel an der Wohnung erhält. Diese Garantien werden sowohl von Banken als auch von einem Notar oder einem Anwalt des Käufers akzeptiert, und die Transaktion wird zur Zufriedenheit aller Parteien registriert.